Preus d’habitatge usat i de lloguer contractual a Gràcia, amb les fonts oficials i el període de cada dada.
Venda d’habitatge usat · €/m² construït
5.224 €/m²
Lloguer contractual
18,08 €/m²/mes
Venda · variació interanual
+1,3%
Compravendes d’habitatge usat
199
Fonts consultades
27/10/2026
Estudi gratuït
Accedeix a l’estudi complet de Gràcia
Preus registrats de venda i lloguer, amb detall per barri, períodes i fonts oficials. Deixa’ns el teu correu per accedir a l’estudi.
Anàlisi general del mercat
A abril–juny 2026, el preu mitjà registrat de l’habitatge usat a Gràcia va ser de 5.224 €/m², amb 199 compravendes. La variació interanual compara el mateix trimestre del 2025 i el 2026.
El lloguer contractual mitjà va ser de 18,08 €/m²/mes a gener–març 2026, l’últim període publicat de la sèrie consultada d’INCASÒL.
Punts clau del districte
Venda d’habitatge usat: abril–juny 2026
Lloguer contractual: gener–març 2026
Detall dels 5 barris oficials del districte
Els preus corresponen a operacions registrades, no a anuncis ni a una taxació individual.
Habitatge usat per barri · abril–juny 2026
Vallcarca i els Penitents
3.697 €/m²
Compravendes d’habitatge usat registrades a abril–juny 2026: 27. Lloguer contractual mitjà a gener–març 2026: 15,29 €/m²/mes.
Habitatge usatOperacions registrades
el Coll
4.007 €/m²
Compravendes d’habitatge usat registrades a abril–juny 2026: 15. Lloguer contractual mitjà a gener–març 2026: 17,46 €/m²/mes.
Habitatge usatOperacions registrades
la Salut
5.806 €/m²
Compravendes d’habitatge usat registrades a abril–juny 2026: 17. Lloguer contractual mitjà a gener–març 2026: 18,00 €/m²/mes.
Habitatge usatOperacions registrades
la Vila de Gràcia
5.620 €/m²
Compravendes d’habitatge usat registrades a abril–juny 2026: 97. Lloguer contractual mitjà a gener–març 2026: 18,92 €/m²/mes.
Habitatge usatOperacions registrades
el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
5.530 €/m²
Compravendes d’habitatge usat registrades a abril–juny 2026: 43. Lloguer contractual mitjà a gener–març 2026: 17,34 €/m²/mes.
Habitatge usatOperacions registrades
Com fer servir aquestes dades
Fes servir aquestes mitjanes com a referència del districte i de cada barri. Per valorar una propietat concreta, Gallery en revisarà la ubicació, la superfície, l’estat i les característiques.
Fonts i metodologia
Venda: preu mitjà per m² construït d’habitatge usat i nombre de compravendes registrades (Registradors/Generalitat). Lloguer: mitjana contractual de les fiances dipositades a INCASÒL. Cada sèrie conserva el seu propi període.
Utilitzem galetes pròpies i de tercers per millorar la teva experiència, analitzar el trànsit i mostrar-te propietats rellevants. Si acceptes l’analítica, també utilitzem mapes de calor i gravacions de navegació amb les dades dels formularis ocultes per millorar la web. Pots acceptar, rebutjar o personalitzar la teva elecció.
Més informació.
