Preus d’habitatge usat i de lloguer contractual a Ciutat Vella, amb les fonts oficials i el període de cada dada.
Venda d’habitatge usat · €/m² construït
4.752 €/m²
Lloguer contractual
18,41 €/m²/mes
Venda · variació interanual
+8,4%
Compravendes d’habitatge usat
379
Fonts consultades
27/10/2026
Estudi gratuït
Accedeix a l’estudi complet de Ciutat Vella
Preus registrats de venda i lloguer, amb detall per barri, períodes i fonts oficials. Deixa’ns el teu correu per accedir a l’estudi.
Anàlisi general del mercat
A abril–juny 2026, el preu mitjà registrat de l’habitatge usat a Ciutat Vella va ser de 4.752 €/m², amb 379 compravendes. La variació interanual compara el mateix trimestre del 2025 i el 2026.
El lloguer contractual mitjà va ser de 18,41 €/m²/mes a gener–març 2026, l’últim període publicat de la sèrie consultada d’INCASÒL.
Punts clau del districte
Venda d’habitatge usat: abril–juny 2026
Lloguer contractual: gener–març 2026
Detall dels 4 barris oficials del districte
Els preus corresponen a operacions registrades, no a anuncis ni a una taxació individual.
Habitatge usat per barri · abril–juny 2026
el Raval
4.090 €/m²
Compravendes d’habitatge usat registrades a abril–juny 2026: 182. Lloguer contractual mitjà a gener–març 2026: 16,66 €/m²/mes.
Habitatge usatOperacions registrades
el Barri Gòtic
4.858 €/m²
Compravendes d’habitatge usat registrades a abril–juny 2026: 49. Lloguer contractual mitjà a gener–març 2026: 16,17 €/m²/mes.
Habitatge usatOperacions registrades
la Barceloneta
5.866 €/m²
Compravendes d’habitatge usat registrades a abril–juny 2026: 57. Lloguer contractual mitjà a gener–març 2026: 23,19 €/m²/mes.
Habitatge usatOperacions registrades
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
5.298 €/m²
Compravendes d’habitatge usat registrades a abril–juny 2026: 91. Lloguer contractual mitjà a gener–març 2026: 19,24 €/m²/mes.
Habitatge usatOperacions registrades
Com fer servir aquestes dades
Fes servir aquestes mitjanes com a referència del districte i de cada barri. Per valorar una propietat concreta, Gallery en revisarà la ubicació, la superfície, l’estat i les característiques.
Fonts i metodologia
Venda: preu mitjà per m² construït d’habitatge usat i nombre de compravendes registrades (Registradors/Generalitat). Lloguer: mitjana contractual de les fiances dipositades a INCASÒL. Cada sèrie conserva el seu propi període.
Utilitzem galetes pròpies i de tercers per millorar la teva experiència, analitzar el trànsit i mostrar-te propietats rellevants. Si acceptes l’analítica, també utilitzem mapes de calor i gravacions de navegació amb les dades dels formularis ocultes per millorar la web. Pots acceptar, rebutjar o personalitzar la teva elecció.
Més informació.
