Precios de vivienda usada y alquiler contractual en Ciutat Vella, con las fuentes oficiales y el periodo de cada dato.
Venta usada · €/m² construido
4.752 €/m²
Alquiler contractual
18,41 €/m²/mes
Venta · variación interanual
+8,4%
Compraventas usadas
379
Fuentes consultadas
27/10/2026
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Análisis general del mercado
En abril–junio 2026, el precio medio registrado de la vivienda usada en Ciutat Vella fue de 4.752 €/m², con 379 compraventas. La variación interanual compara el mismo trimestre de 2025 y 2026.
El alquiler contractual medio fue de 18,41 €/m²/mes en enero–marzo 2026, último periodo publicado en la serie consultada de INCASÒL.
Puntos clave del distrito
Venta de vivienda usada: abril–junio 2026
Alquiler contractual: enero–marzo 2026
Detalle de los 4 barrios oficiales del distrito
Los precios se refieren a operaciones registradas, no a anuncios ni a una tasación individual.
Vivienda usada por barrio · abril–junio 2026
el Raval
4.090 €/m²
Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 182. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 16,66 €/m²/mes.
Vivienda usadaOperaciones registradas
el Barri Gòtic
4.858 €/m²
Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 49. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 16,17 €/m²/mes.
Vivienda usadaOperaciones registradas
la Barceloneta
5.866 €/m²
Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 57. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 23,19 €/m²/mes.
Vivienda usadaOperaciones registradas
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
5.298 €/m²
Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 91. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 19,24 €/m²/mes.
Vivienda usadaOperaciones registradas
Cómo usar estos datos
Usa estas medias como referencia del distrito y de cada barrio. Para valorar una propiedad concreta, Gallery revisará su ubicación, superficie, estado y características.
Fuentes y metodología
Venta: precio medio por m² construido de vivienda usada y número de compraventas registradas (Registradores/Generalitat). Alquiler: media contractual de las fianzas depositadas en INCASÒL. Cada serie conserva su propio periodo.
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