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Venta: abril–junio 2026 · Alquiler: enero–marzo 2026

📍 Estudio de mercado
Horta-Guinardó

Precios de vivienda usada y alquiler contractual en Horta-Guinardó, con las fuentes oficiales y el periodo de cada dato.

Venta usada · €/m² construido
4.241 €/m²
Alquiler contractual
15,02 €/m²/mes
Venta · variación interanual
+11,6%
Compraventas usadas
249
Fuentes consultadas
27/10/2026

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Precios registrados de venta y alquiler, con detalle por barrio, periodos y fuentes oficiales. Déjanos tu email para acceder al estudio.

En abril–junio 2026, el precio medio registrado de la vivienda usada en Horta-Guinardó fue de 4.241 €/m², con 249 compraventas. La variación interanual compara el mismo trimestre de 2025 y 2026.

El alquiler contractual medio fue de 15,02 €/m²/mes en enero–marzo 2026, último periodo publicado en la serie consultada de INCASÒL.
  • Venta de vivienda usada: abril–junio 2026
  • Alquiler contractual: enero–marzo 2026
  • Detalle de los 11 barrios oficiales del distrito
  • Los precios se refieren a operaciones registradas, no a anuncios ni a una tasación individual.

el Baix Guinardó

4.822 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 39. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 15,11 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

Can Baró

4.395 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 10. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 16,74 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

el Guinardó

4.834 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 60. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 15,32 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

la Font d'en Fargues

3.388 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 8. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 17,70 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

el Carmel

3.691 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 52. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 14,04 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

la Teixonera

3.498 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 28. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 15,14 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

Sant Genís dels Agudells

3.231 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 5. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 12,39 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

Montbau

3.798 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 8. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 16,25 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

la Vall d'Hebron

5.437 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 3. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 15,01 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

la Clota

Sin dato publicado

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 0. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: Sin dato publicado.

Vivienda usada Operaciones registradas

Horta

4.226 €/m²

Compraventas de vivienda usada registradas en abril–junio 2026: 36. Alquiler contractual medio en enero–marzo 2026: 15,05 €/m²/mes.

Vivienda usada Operaciones registradas

Usa estas medias como referencia del distrito y de cada barrio. Para valorar una propiedad concreta, Gallery revisará su ubicación, superficie, estado y características.

Fuentes y metodología

Venta: precio medio por m² construido de vivienda usada y número de compraventas registradas (Registradores/Generalitat). Alquiler: media contractual de las fianzas depositadas en INCASÒL. Cada serie conserva su propio periodo.

Fuentes consultadas el 2026-10-27. Los ámbitos sin cifra publicada figuran como «Sin dato publicado».

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