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Desde Gallery Properties os ofrecemos este exclusivo piso en pleno corazón de L’Eixample, con vistas panorámicas a la ciudad y al mar. Situado en una planta alta, la vivienda se encuentra a corta distancia de Passeig de Gràcia, Plaça de Catalunya, Enric Granados y la estación de AVE Barcelona Sants (tren de alta velocidad).
Con una panorámica de 270 grados, disfrutarás de impresionantes vistas a la Sagrada Familia, el Tibidabo, la Torre Glòries y las torres del puerto olímpico. Además, podrás admirar las vistas parciales al mar desde la comodidad de tu hogar.
La propiedad cuenta con 150 m² construidos (118 m² útiles) y se distribuye de la siguiente forma:
Zona de día:
- Salón-comedor diáfano de 33 m² con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural.
- Cocina espaciosa de 21 m² (con posibilidad de conexión a suministro de gas).
Zona de noche:
- Dormitorio principal en suite de 18 m², con baño completo (ducha).
- 1 dormitorios dobles de 13 m² y un domitorio simple muy amplio de 11 m², con un cuarto de baño compartido (con bañera).
A destacar en la vivienda:
- Toda la vivienda es exterior, excepto los baños.
- Estancias amplias y luminosas con gran privacidad, gracias a la planta elevada y su ubicación esquinera.
- La distribución del piso, prácticamente cuadrada, maximiza el aprovechamiento de los m² útiles.
- Aire acondicionado y calefacción por conductos Daikin (a estrenar), con preinstalación de Airzone (termostato individual en cada estancia) y conexión Bluetooth desde la app del móvil. Capacidad de 8170 frigorías.
- Ventanas de alta calidad con aislamiento acústico y térmico (doble vidrio con cámara aislante de 6 mm y marcos oscilo-batientes).
- Trastero compartido con la vivienda vecina (con espacio para bicicletas).
A destacar en la comunidad:
- Conserje en el edificio durante el día.
- Comunidad sin licencias para pisos turísticos.
- Plaza de parking opcional para coche grande (11,50 m²) en el mismo edificio, a la venta por 38.000€.
- Parking comunitario con conserje y vigilancia 24h.
A destacar en la zona:
- Excelente comunicación en metro (estaciones de Urgell, Hospital Clínic y Universidad) y autobuses 59, 63 y V11.
- Todos los servicios a un paseo de distancia.
IBI: 1.315 € / año
Comunidad: 122 € / mes
Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda luminosa, moderna y en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.
En Gallery Properties trabajamos para ofrecerte las mejores oportunidades inmobiliarias en Barcelona y alrededores. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros:
Móvil: 616 793 910
Fijo: 935 180 820
Correo: info@galleryproperties.es
