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Piso totalmente exterior con siete balcones y vistas al Parque de la Ciutadella.
Pocas propiedades en Barcelona pueden presumir de una historia tan singular como esta. Firmada por Josep Fontserè i Mestre — el mismo arquitecto responsable del Parque de la Ciutadella y su célebre cascada monumental — esta vivienda de 192 m² en una finca regia catalogada es, antes que un inmueble, una obra de arquitectura con alma. Una de esas piezas que el mercado no repone.
El tiempo se ha detenido en los detalles que realmente importan. Los suelos hidráulicos originales de 1888, conservados con una autenticidad poco frecuente, los techos de altura excepcional, las delicadas molduras perimetrales y los balcones de hierro forjado no son simples elementos decorativos: son el ADN de un edificio que ha sobrevivido más de un siglo sin perder ni un ápice de su dignidad. Encontrar este nivel de integridad histórica en el mercado inmobiliario actual es, sencillamente, extraordinario. La mayoría de las propiedades de esta época han sido reformadas hasta perder su esencia — esta no.
Siete balcones exteriores orientados al norte y al este bañan cada estancia de luz natural durante todo el día y enmarcan vistas abiertas sobre el verdor del Parque de la Ciutadella — uno de los pulmones verdes más queridos de Barcelona. Desde el interior, la ciudad se percibe a la vez cercana y tranquila, una dualidad que define la experiencia de vivir aquí.
La distribución responde a la nobleza del inmueble con una elegancia que permite adaptarse perfectamente a un estilo de vida contemporáneo sin renunciar a su carácter señorial. Tres dormitorios exteriores de generosas dimensiones garantizan el descanso y la privacidad. El salón principal, luminoso y de proporciones generosas, invita tanto a la vida cotidiana como a la recepción. El comedor independiente, una rareza en el mercado actual, ofrece la posibilidad de separar los espacios de convivencia con una formalidad que los pisos modernos difícilmente pueden replicar. Una estancia adicional, versátil y recogida, se presenta como despacho, biblioteca o sala de lectura según las necesidades de cada residente. La cocina independiente, el baño completo y el aseo de cortesía completan una planta cuidada hasta el último detalle.
En la planta superior del edificio, los residentes disfrutan de acceso a una terraza comunitaria en azotea — un espacio privilegiado para contemplar los tejados del Eixample y el Born en una ciudad que, vista desde las alturas, cobra una dimensión completamente distinta.
Cuarta planta exterior en finca con ascensor, en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona. A pasos del Parque de la Ciutadella, del barrio del Born con su oferta cultural y gastronómica de primer nivel, del Passeig de Picasso y del mar. El Arc de Triomf, el Palau de la Música y la Barceloneta se encuentran a escasos minutos a pie — una centralidad que combina historia, naturaleza y vida urbana de una manera que pocas ciudades del mundo pueden ofrecer.
Una adquisición de prestigio para quien entiende que el valor patrimonial no se fabrica — se hereda. Tanto para residencia principal como para inversión de largo recorrido, esta propiedad representa una oportunidad singular en un segmento donde la oferta auténtica es cada vez más escasa.
192 m² · 3 dorm. · 2 baños · 7 balcones exteriores · Suelos hidráulicos originales · Finca regia catalogada 1888 · Arquitecto Josep Fontserè i Mestre · 4ª planta exterior · Ascensor · Terraza comunitaria · Calefacción individual gas · Orientación norte y este
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