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Gallery properties presenta precioso local/estudio amueblado de 67 m² situado en una excelente ubicación, junto a Plaza Molina, en el corazón de Sant Gervasi.
El inmueble dispone de un amplio y luminoso salón equipado con televisión, conexión wifi y espacio de trabajo con mesa y sofá, creando un ambiente cómodo y funcional. Cuenta además con una habitación doble con amplio armario y un baño completo con ducha. Ademas cuenta con la posibilidad de hacer una 2da habitacion individual de 7m2 aproximadamente.
Como valor añadido, dispone de una agradable terraza exterior privada de aproximadamente 6 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
El inmueble dispone además de salida de humos y ofrece posibilidad de reconversión a vivienda (sujeto a las correspondientes licencias y normativa urbanística vigente), lo que supone una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, con excelente comunicación mediante transporte público y rodeado de todos los servicios: restaurantes, bares, supermercados, farmacias, bancos, gasolineras y comercios. A tan solo 3 km de la playa de la Barceloneta.
Importante: el inmueble NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD ACTUALMENTE.
