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El sector más exclusivo del Eixample, con la mayor concentración de arquitectura modernista. Compradores de alto poder adquisitivo, fuerte presencia internacional. Passeig de Gràcia y Rambla Catalunya son los ejes de máximo valor. Los pisos con fachada modernista y piso alto pueden superar los 7.000 €/m².
Zona en clara revalorización, muy activa entre compradores locales e inversores. El Gai Eixample aporta una demanda muy solvente y diversa. La zona entre Urgell y Muntaner concentra la mayor actividad del mercado. Excelente rentabilidad de alquiler por la alta demanda residencial.
Lidera el crecimiento del Eixample con un +8,1% en 2026, impulsado por su transformación en epicentro gastronómico y cultural. El Mercat de Sant Antoni como catalizador del valor. Altísima demanda de compradores de menos de 40 años con capacidad de compra.
Se beneficia directamente de la finalización de la Sagrada Família y la regeneración urbana del entorno. Crecimiento del +6,4% anual con recorrido adicional. Zona con mayor mix entre uso propio e inversión. La mejora del espacio público impulsa la demanda.
Zonas más asequibles del Eixample, ideales para primera vivienda de calidad. Buena conectividad, servicios completos y acceso al mercado del Eixample a precios más competitivos. Creciente interés de inversores que buscan rentabilidades superiores al resto del distrito.
Comprador nacional e internacional de alto poder adquisitivo. Fuerte presencia de inversores extranjeros (franceses, americanos, nórdicos). Familias y profesionales que buscan primera o segunda residencia en zona céntrica.
La Nova Esquerra y el entorno de la Sagrada Família ofrecen el mejor equilibrio entre precio actual y potencial de revalorización. Sant Antoni sigue siendo la apuesta más clara para inversión a corto plazo.
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